Vad kostar det att byta fasad

En fasad är husets vägg mot världen. Den skyddar mot väder och vind, påverkar energiförbrukningen och bestämmer husets utseende. Många husägare ställer sig frågan: vad kostar det att byta fasad? Det är en stor investering, men väl värd att planera för ordentligt.

Vad kostar fasadbyte i dag?

Priserna varierar ganska mycket beroende på material och läge. En kvadratmeter fasad kostar mellan 1 500 och 2 600 kronor. För en vanlig villa räknar du med ungefär 200 000 till 400 000 kronor totalt. Det låter mycket, jag vet.

Tilläggsisolering ökar priset med 400-500 kronor per kvadratmeter. En stor nyhet från maj 2025: ROT-avdraget går upp från 30 % till 50 % på arbetskostnaden. Det kan spara dig tusentals kronor, vilket är rätt skönt.

Vad påverkar priset?

• Husstorlek: Större hus kostar mer. Fasader med många detaljer eller fönster ökar kostnaden betydligt.
• Material: Träpanel är billigare än puts eller tegel, men kräver mer underhål.
• Fasadens skick: Rötskador eller fuktproblem ökar både material och arbetskostnader.
• Geografiskt läge: Stockholm och andra storstäder är dyrare än landsbygden.
• Byggställning: Höga hus kräver dyrare ställning. Det kostar vanligtvis 9 000-12 000 kronor.

Praktiska tips innan du startar

• Jämför offerter: Kontakta minst tre byggföretag.Se till att alla offerter är detaljerade och tydliga.
• Använd ROT-avdraget: Det ökar till 50 % från maj 2025. Kom ihåg att det gäller bara på arbete, inte material.
• Välj rätt material: Tänk på underhål, livslängd och energieffektivitet när du väljer.
• Planera i god tid: Efterfrågan är stor. Boka tid flera månader innan du vill starta.
• Kontrollera bygglov: Vissa fasader kräver tillstånd från kommunen. Fråga redan när du skaffar offerter.

Ett fasadbyte tar vanligtvis 1-3 veckor för en normalstor villa. Kombinerar du det med tilläggsisolering sparar du på energiräkningen under många år framöver. Det lönar sig att göra jobbet ordentligt första gången.