Vad blir straffen om du bygger altan utan bygglov
Du bestämmer dig för att bygga altan utan att söka bygglov. Några månader senare knackar kommunen på dörren och säger att du måste riva den eller betala böter. Risken att bygga altan utan bygglov straff är större än många tror. Men vilka straff väntar egentligen, och hur undviker du dem?
Vilka altaner behöver bygglov?
Det är inte alla altaner som kräver bygglov. Sedan 2019 är reglerna mer generösa. Du behöver oftast inte bygglov om altanen är lägre än 1,8 meter, ligger mer än 3,6 meter från huset och minst 4,5 meter från tomtgränsen. En låg 1,2 meters altandäck kan bara behöva anmälan, medan en 2 meter hög altan kräver fullständigt bygglov.
Men det finns undantag. Altaner med tak eller inglasning kräver nästan alltid bygglov, oavsett höjd. I detaljplanelagda områden blir reglerna ofta strängare. Din kommun kan kräva bygglov även för låga altaner om området är särskilt värdefullt (många gånger utan att man vet om det). Därför måste du alltid kontakta din kommun innan du börjar bygga.
Vad kostar det att bygga utan tillstånd?
Straffet för att bygga utan tillstånd där det krävs är rejält. Kommunen kan kräva att du river altanen helt eller delvis. Du kan även få en sanktionsavgift på omkring 7 350 kronor, men beloppet kan bli mycket högre beroende på storleken och påverkan på området. Böterna läggs på toppen.
Dessutom kan försäkringsskyddet påverkas om skador uppstår på eller vid altanen. Många försäkringsbolag vägrar att ersätta skador på olovligt byggda delar. Därför lönar det sig att göra rätt från början istället för att ta risken.
Om du redan byggt utan tillstånd, ansök i efterhand så snart som möjligt. Det kan minska eller helt eliminera sanktionerna. Innan du börjar bygga: kontakta kommunen, och skaffa grannens skriftliga medgivande om altanen kommer nära tomtgränsen.
Praktiska tips innan du börjar
- Ring eller besök din kommun och fråga om din altan behöver bygglov
- Be grannarna skriva under ett medgivande om altanen ligger nära gränsen
- Kom ihåg att tak och inglasning nästan alltid kräver bygglov
- Spara all dokumentation från kommunen för framtida försäljning
Kontakta din kommun innan du gräver första gropen. Det sparar tid, pengar och stress senare. Du behöver inte ta en större risk än nödvändigt.
