Behöver du bygglov för farstukvist till hall

Att bygga in farstukvist till hall bygglov är mycket enklare nu än det var förut. Från och med 1 december 2025 gäller nya regler som förenklar processen för oss fastighetsägare. Du kan faktiskt bygga in en farstukvist utan all byråkrati om den är liten nog. Det här öppnar upp stora möjligheter för dig som vill förbättra ditt hem.

Bygglov eller lovfritt?

En farstukvist räknas som en tillbyggnad och kräver ofta bygglov. Men nu kan tillbyggnader upp till 30 kvadratmeter bli lovfria enligt de nya reglerna (vilket är ganska smutt, faktiskt). Detta gäller bara om byggnaden är planenlig och strider inte mot detaljplan eller andra restriktioner. Större farstukvister, höjdförändringar eller placering nära tomtgränser kräver alltid bygglov. Kontakta din kommun för att veta vad som gäller för just din fastighet.

Så kontaktar du kommunen

Ring eller mejla kommunens byggnadsnämnd innan du börjar något. fråga om ditt område ligger inom detaljplan och vilken storlek som är lovfri. be om vägledning om ditt projekt behöver tillstånd. använd gärna kommunens digitala tjänster om de finns, det sparar tid och minskar missförstånd.

Handlingar du behöver ta fram

För en bygglovansökan behöver du tydliga ritningar som visar inbyggnaden från olika håll. Beskriv hur farstukvisten påverkar byggnadens utseende och funktioner. Lägg till tekniska handlingar enligt Boverkets byggregler. Kom ihåg att kommunen ofta ber om ändringar, så förbereda dig på kompletterings. Det går mycket snabbare om handlingarna är välgjorda från början.

Vad händer sen?

Handläggningstiden varierar mellan kommuner, ofta från några veckor till flera månader. När bygglov beviljas får du ett beslut som du måste följa noggrant. Små ändringar kan du ofta göra senare, men större förändringar kräver ny ansökan. Att bygga utan nödvändigt bygglov kan leda till krav på rivning, böter eller rättelse (och det vill man ju undvika). Kontrollera alltid lovplikten innan du sätter igång med något byggarbete. Det sparar dig både tid och pengar i längden.